Ortskernbelebung durch Verdichtung in Guntramsdorf
Das Rathaus in Guntramsdorf dient heute als Beispiel für zeitgemäße und effiziente Flächennutzung.
Alles unter einem Dach
Das Rathaus in Guntramsdorf ist heute mehr als nur ein Gebäude der Gemeindeverwaltung. Es dient als Beispiel für zeitgemäße und effiziente Flächennutzung.
Die Entwicklung des Rathaus Viertels kann sich sehen lassen. Als Ende 2009 die Idee geboren wurde, das bestehende Ortszentrum in Guntramsdorf neu zu errichten, war oberste Priorität die Schaffung von zusätzlicher Infrastruktur und die Ansiedelung von Dienstleistern im Ortskern. Das Projekt R4G (Rathaus-Viertel Guntramsdorf) entstand, welches im Jahr 2014 fertig gestellt wurde. Neben dem Rathaus, einer Polizeiinspektion und Bibliothek befindet sich nun auch die Ordination eines praktischen Arztes, eine Bankfiliale der Sparkasse und ein Servicepoint der Wien Energie im Rathaus. Ein weiterer Gebäudekomplex bietet 21 Familien eine geförderte Wohnung sowie einem Friseur und drei weiteren Einzelhändlern Büro und Verkaufsflächen. Weiters befindet sich in diesem Gebäude auch ein Eltern-Kind-Zentrum (EKIZ).
Zwei weitere Gebäudekomplexe sind ebenerdig durch ein Kaffeehaus, eine Lebensmittel- sowie eine Parfumeriefiliale genutzt und erweitern dadurch die Infrastruktur im Ortskern. Einige Ordinationen von FachärztInnen und Studios von "körpernahen DienstleisterInnen" runden neben Büros von Firmen das Angebot ab.
Erfolge
In Summe hat sich die Frequenz im Ortskern enorm gesteigert und konnte eine Abwanderung von (Einkaufs-)Infrastruktur an die Außengrenzen des Ortes, welches oftmals bei Anbindungen an das hochrangige Straßennetz zu sehen ist, dadurch verhindert werden.
Also ein Projekt im Sinne der Nahversorger, welches letztlich die örtliche Lebensqualität fördert und auch der ökologischen Aspekt wurde nicht vergessen. Denn das Rathaus Gebäude wurde im Rahmen des European GreenBuilding Programms auch als Partner aufgenommen.
"Ortskerne bilden im Idealfall den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens. Im Zentrum einer Gemeinde hat aber nicht nur das gesellschaftliche Miteinander seinen Platz, vor allem die Nahversorgung – der örtliche Handel – hat eine bedeutende Rolle in der Entwicklung von Orten und Städten. Und das nicht erst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten, wo es heißt, den Zusammenhalt zu stärken und wo möglich, noch auszubauen.
Denn: nur wenn im Ortskern gekauft wird, funktioniert die Nahversorgung!
Um das auch umsetzen zu können, müssen wichtige Faktoren berücksichtigt werden: Attraktivität und Anreiz, Verkehrskonzepte für die Zukunft, ein Standort für Verwaltung und Handel schafft Synergien. Dabei ist ein Augenmerk auf die städtebauliche Gesamtsituation im Ort zu richten." - Robert Weber, Bürgermeister
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Robert Weber
Bürgermeister
Marktgemeinde Guntramsdorf
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